Oportunidade no Tryp Tatuapé – alta rentabilidade com operação flexível! Flat de 29m² com matrícula individual, ideal para investidor que busca geração de renda com múltiplas estratégias. O imóvel está fora do pool hoteleiro, permitindo total liberdade: pode ser utilizado para moradia, locação convencional ou explorado em plataformas como Airbnb e Booking, aproveitando o forte potencial da região. A média de diária gira em torno de R$ 344,00, com excelente demanda. Considerando uma ocupação conservadora de 60%, é possível estimar um faturamento bruto mensal aproximado de R$ 6.000 a R$ 7.000. Em cenários mais aquecidos, esse valor pode ser ainda maior. Mesmo fora do pool, o imóvel conta com estrutura de hotel, incluindo serviço de arrumação, Wi-Fi e 30% de desconto no restaurante e bar, o que aumenta a atratividade e competitividade nas locações de curta duração. Localização estratégica no Tatuapé, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, centros comerciais e polos corporativos — fator essencial para manter alta taxa de ocupação ao longo do ano. Condomínio: R$ 2.400,00 (já inclui taxa de administração) IPTU: R$ 200,00 Produto ideal para quem busca renda mensal, valorização patrimonial e liquidez, com liberdade total de gestão do ativo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Studio Mobiliado no Max Belém | 27m² | 50 metros do Metrô Belém | Ar-condicionado | Vaga de Moto | Lazer Completo Excelente oportunidade de studio no condomínio Max Belém, localizado no bairro Belenzinho, em uma região estratégica da zona leste e a poucos minutos da estação de metrô, ideal para quem busca mobilidade, praticidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel possui 27m² muito bem aproveitados, com ambiente moderno e funcional, 1 dormitório integrado, 1 banheiro e está totalmente mobiliado com marcenaria planejada de alta qualidade, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. Conta também com ar-condicionado instalado, garantindo mais conforto no dia a dia. O studio dispõe ainda de vaga para moto, um diferencial importante na região. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, academia, espaço fitness, churrasqueira para momentos de convivência, área de jardim, playground e elevador, além de segurança e acesso controlado. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situado no Belenzinho, o empreendimento está próximo ao metrô e cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversas opções de transporte. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para a Mooca, Tatuapé, Centro e outras áreas importantes da cidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, morar próximo ao metrô ou investir em um imóvel com grande potencial de locação na região.