Mais do que um sobrado, este imóvel reúne moradia e geração de renda no mesmo endereço.

Com 208 m² de área construída, possui um espaço de eventos totalmente estruturado no térreo, já preparado para locações de pequeno porte, enquanto a parte superior oferece uma residência independente, garantindo praticidade e privacidade.

No térreo, a área de lazer conta com piscina, churrasqueira, cozinha equipada, sala de TV, sala de jogos, espaço de descanso com redário e banheiros masculino e feminino, oferecendo toda a infraestrutura necessária para confraternizações e eventos. Um excelente diferencial para quem busca um imóvel com potencial de rentabilidade.

No piso superior, a residência dispõe de sala integrada à cozinha americana, despensa, dois dormitórios amplos, banheiro, terraço com área de serviço e ambientes bem ventilados, com ótima iluminação natural.

O imóvel possui entradas independentes para a área de eventos e para a residência, além de garagem para dois veículos.

Uma oportunidade diferenciada para investidores, empreendedores ou para quem deseja unir qualidade de vida e uma fonte de renda em um único imóvel.

Valor de venda: R$ 1.420.000,00 (negociável)

IPTU: R$ 2.850,00/ano.

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